토토 결과공지

그룹 회사의 운영 및 임대와 관련된 광저우 사이언스 시티 상업 광장 A5 빌딩 일부 부동산의 시장 임대 가격 토토 결과 결과 발표

그룹회사는 11월 27일([2019] 제49호) 총지배인실에서 사이언스시티 상업플라자 A5동 3,4층 일부 부동산을 전체적으로 임대하기로 결의하였습니다. 또는 투자자와 함께 대량으로 계획 부서는 임대료 토토 결과 및 임대 계획 수립과 같은 준비 작업을 시작합니다.

2019년 11월 28일, 투자전략부는 인터넷을 통해 Guangdong Dezhong Asset Appraisal Co., Ltd., 광저우 Zhirong Asset Appraisal Co., Ltd. 및 광저우 Zhonglonghua 자산 토토 결과회사에 문의 서신을 보냈습니다. Co., Ltd. 광저우 사이언스 시티 상업 광장(Guangzhou Science City Commercial Plaza) A5 빌딩 일부 부동산의 시장 임대료를 토토 결과하기 위해 삼자 가격 비교를 통해 자산 토토 결과 기관을 선정했습니다.

문의 후, 광둥덕종토토 결과 제시한 해당 프로젝트의 자산평가 가격은 9,000.00위안(세금 포함)입니다. 프로젝트 감정가는 8,000.00위안(세금 포함)이고, 광저우 지롱 자산 평가 유한회사의 해당 프로젝트 자산 평가 견적은 8,500.00위안(세금 포함)입니다. 위 3개 기관 중 광저우 중용화자산평가유한공사(Guangzhou Zhonglonghua Asset Appraisal Co., Ltd.)의 견적이 8,000.00위안(세금 포함)으로 가장 낮으며 이 기관은 대규모 국유 기업에 서비스를 제공한 오랜 경험을 가지고 있습니다.

광저우 중용화 토토 결과 2019년 12월 4일 발행한 "광저우 과학 도시 상업 광장 A5 건물 일부 부동산의 시장 임대 가격에 대한 자산 평가 보고서"에 따르면 황포문화(광저우)발전집단유한회사의 자산 임대 제안(Suilong Pingbao Zi(2019) No. A045)"에는 일반적으로 부동산 임대 가격을 평가하는 세 가지 방법이 있습니다: 시장 방법, 소득 방법 및 비용 방법.

부동산 임대시장이 열려 있고 임대 정보가 충분할 경우에는 시장 방식이 선호된다는 보고서가 나와 있습니다. 시장법을 이용하여 연간 토지임대가격을 토토 결과할 때 핵심은 동일 지역의 임대시장이 상대적으로 활발하고, 비교 가능한 거래사례를 수집하기 쉽다는 점이다.

광저우 과학도시 상업광장 A5동 일부 부동산은 시장법으로 토토 결과되었으며, 토토 결과대상인 광저우 과학도시 상업광장 A5동 일부 부동산의 시가는 44위안/m²· 3층, 4층은 1000m² 미만인 경우 42위안/m²·월, 1,000m² 이상인 경우 40위안/m²·월입니다. 토토 결과에 소득법을 사용하여 토토 결과 대상의 시장 임대료는 3층이 43.9위안/㎡·월, 4층이 34.8위안/㎡·월:<1,000㎡, 3층이 34.6위안/㎡·월이다. 부분 ≥1,000m².

위는 그룹 회사가 운영 및 임대할 예정인 광저우 사이언스 시티 커머셜 플라자(Guangzhou Science City Commercial Plaza) A5 빌딩의 일부 부동산에 대한 시장 임대료 토토 결과 결과입니다. 이의가 있는 경우 투자 전략 부서에 문의하십시오. 020-31607689로.

황포문화(광저우)발전집단유한회사

2019년 12월 4일