Huangpu Culture Group의 Guangzhou International Port 및 Shipping Center의 42 번째 및 43 번째 층의 시장 가치 자산의 전체 인수 토토 커뮤니티 결과에 대한 발표

Huangpu Culture Group의 Guangzhou International Port 및 Shipping Center의 42 번째 및 43 번째 층의 시장 가치 자산의 전체 인수 토토 커뮤니티 결과에 대한 발표

Huangpu Culture (Guangzhou) Development Group Co., Ltd. (2021 년 43 번, 총 43 번) 총괄 책임자의 회의록에 따르면,이 회의는 투자 계획 부서가 자산 토토 커뮤니티 회사의 42nd 및 43nd 층에 대한 다른 작업을 수행하기 위해 자산 토토 커뮤니티 회사의 고용을 시작할 것이라고 동의했습니다. 국제 항구 및 배송 센터.

그룹 회사는 3 개의 자산 토토 커뮤니티 회사, Guangdong Dezhong Asset Asset Everisal Co., Guangzhou Zhirong Asset Asset atpraisal Co., Ltd. 및 Guangdong Hongyun Asset Asset Asset Asset and Real Expraisal Co. 3 자 가격 비교를 통한 기관. 문의 후, Guangdong Hongyun Asset Asset Appraisal and Real Estate Valuation Co., Ltd.는 가장 낮은 견적을 가졌으므로 Group Company는 Guangdong Hongyun Asset Asset Appraisal and Real Estate Valuation Co., Ltd.를 선택하여 42ND 및 43RD의 Port vereors의 전체 구매 가치에 대한 자산 토토 커뮤니티를 수행하여 Gooangzhou International Port vereors를 선택했습니다.

"Huangpu Culture (Guangzhou) Development Group Co., Ltd.의 제안 된 자산 인수에 따르면 42 번째 및 43 번째 층에 대한 사무실 부동산의 전반적인 인수, 983 번, Huangpu Avenue East Road, Huangpu District, Guanghou (Hongpu chubaozi). Guangdong Hongyun Asset Appraisal and Real Estate Abersital Co., Ltd. 2021 년 6 월 11 일, 토토 커뮤니티 기반 날짜는 2021 년 4 월 30 일이며 토토 커뮤니티는 시장 방법과 소득 방법을 사용하여 수행됩니다.

그중에서도 시장 방법은 흩어져있는 구매 상태에서 토토 커뮤니티 대상의 시장 가치가 RMB 156,859,800임을 토토 커뮤니티하고 발견하는 데 사용됩니다. 소득 방법은 산란 된 구매 상태의 시장 가치가 RMB 124,475,640.00임을 토토 커뮤니티하고 발견하는 데 사용됩니다. 시장 방법은 시장 채널을 통해 시장 가격을 직접 시뮬레이션하여보다 비교할 수 있고 설득력이 있으므로 시장 방법은 토토 커뮤니티 된 대상의 정상적인 시장 가치 수준을 객관적으로 반영 할 수 있습니다. 소득 방법은 토토 커뮤니티 대상의 향후 정상 수익을 예측하고 토토 커뮤니티 대상의 가치를 할인하기 위해 적절한 자본화 율을 선택함으로써 토토 커뮤니티 대상의 가치를 추정하는 것입니다. 실제 부동산 임대 운영 절차에서 다른 부동산 유형과 같은 요인으로 인해 실제 임대 소득의 비율과 현재 부동산의 가치는 토토 커뮤니티 이론의 임대 판매 비율과 상당히 다릅니다. 소득 방법의 계산 결과는 토토 커뮤니티 대상의 정상 값 수준을 반영 할 수 없습니다. 따라서이 토토 커뮤니티는 소득 방법에 의해 계산되는 소득 방법의 결과에 적합하지 않습니다. 시장 방법은 산란 된 구매 상태에서 토토 커뮤니티 대상의 시장 가치 토토 커뮤니티 결과로 직접 사용되며, 이식기에 대한 대량 속성의 전반적인 취득에 의해 저장된 자금의 관련 비용과 시간 가치를 고려합니다. 2021 년 4 월 30 일 전체 인수 상태에 따른 최종 토토 커뮤니티 대상의 시장 가치는 RMB 1 억 (141,844,460.00)이었다.

위는 Huangpu Culture Group이 구매할 Guangzhou International Port 및 Shipping Center의 42 번째 및 43 층에있는 부동산의 시장 가치 자산의 전체 인수입니다. 이제 발표되었습니다. 반대 의견이 있으시면 Huangpu Culture Group Investment Planning Department 020-31607689로 문의하십시오.

Huangpu Culture (Guangzhou) Development Group Co., Ltd.

투자 계획 부서

                        20216 월 11 일,